Die Wirkungen können völlig unterschiedlich sein, gemütlich, repräsentativ oder sachlich. Tischlerinnen und Tischler kennen die Trends und berücksichtigen Sonderwünsche. Meister Eder im Hinterhof mit seinen Kleinaufträgen hat sich zum Gestalter entwickelt. Mit Kombinationen aus Holz. Metall, Glas und anderen Werkstoffen fertigen sie für Eltern, Kinder, Jugendliche und Senioren. Kaum Chancen hat man erfahrungsgemäß beim Discounter, sobald es um Zimmernischen, Erker, Gauben, Dachschrägen und andere architektonische Herausforderungen geht. Auf solche Situationen kann die Massenproduktion kaum Rücksicht nehmen. Tischler haben Lösungen parat. Ihnen fällt auch noch mehr ein: diverse Oberflächen und Farben, Designs, die aus dem praktischen Möbelstück einen Blickfang machen. Natürlich haben hochwertige Möbel ihren Preis, denn Unikate sind teuer. Dennoch kann sich so eine Investition rechnen. Solide handwerkliche Arbeit und hochwertige Materialien garantieren eine lange Nutzungsdauer der Möbel. Spätestens beim nächsten Umzug wird der Unterschied sichtbar. Häufig macht sich preisgünstige Herstellung schon vorher bemerkbar, weil sich Schranktüren verziehen und Schubladen klemmen. Dank moderner Maschinen können auch Tischler bezahlbare Preise anbieten. lps/Cb.
Finanzierungsbedarf
Baudarlehen
Damit eine Finanzierung von Wohneigentum finanziell gesichert ist und die monatlichen Zahlungen dauerhaft aufgebracht werden können, ist eine gründliche und ehrliche Gegenüberstellung von Einnahmen und Ausgaben wichtig. Weil eine Immobilienfinanzierung auf mehrere Jahre, vielleicht sogar auf Jahrzehnte angelegt ist, sollten auch mögliche Veränderungen der persönlichen Lebenssituation berücksichtigt werden.
Mit einer Haushaltsrechnung errechnet man, wie hoch die monatliche Zahlung für das Darlehen ausfallen kann. So individuell wie die Wünsche und Bedürfnisse ans Eigenheim, so verschieden sind auch die Möglichkeiten der Finanzierung. Bei einem Festzinsdarlehen wird der Zinssatz für einen bestimmten Zeitraum festgeschrieben und bleibt in dieser Zeit unverändert.
Während dieser Sollzinsbindung kann das Darlehen nicht gekündigt werden. Nach Ablauf der Frist wird ein neues Angebot gemacht. Bei Baudarlehen mit variablem Sollzinssatz unterliegt der Zinssatz in einem bestimmten Turnus Anpassungen nach Marktlage. Sondertilungen und vorzeitige Rückzahlung sind möglich. Bei einem Annuitätendarlehen bleibt die Rate über die Gesamtlaufzeit fest und setzt sich aus Zins und Tilgung zusammen. Mit fortlaufender Rückzahlung sinken die Zinsen und der Tilgungsanteil erhöht sich entsprechend. Das Volltilger-Darlehen ist eine besondere Form des Annuitätendarlehens. In dieser Variante wird das Darlehen bereits während der vereinbarten Sollzinsbindung komplett zurückgezahlt. Zu Beginn der Sollzinsbindung wird der Tilgungssatz in der für die Volltilgung erforderlichen Höhe festgelegt. lps/Cb.